第466章 咬大放小(2/2)

唐浩泽笑着说：“所谓熟不生，有你在我也懒得找其他公司。”

他笑着说：“我只想着之前有人拿到的地块还没有开发计划的，看能不能拿。另外政府如果有意拍卖的土地，我们如果能提前得到消息也能提前准备。”

来天宇建设，唐浩泽就是为了和宁翔鹄谈京城那个地快开发的事。

一个商务酒店而已，而且那个地块附近有地铁，地质肯定已经勘探。设计上更方便。

“还是老规矩？”

所以现在已经规划或者在建的地铁线路的附近的地块他是不敢想了。但是另外一些现在觉比较偏僻的地块，现在拿了正是时候。

现在手上的项目如果完成了，天宇建设大概也能有一定的名气，日后想要接工程也容易一些。

再加上唐浩泽现在有两个房地产公司。他如果能和唐浩泽好关系，日后两家房地产企业开发工作既然也会给他。

宁翔鹄对上门的生意自然不会放过，现在天宇建设虽然已经准备上市了，但主要的业务都还是和唐浩泽手的项目合作。

唐浩泽也希望天方地产能打京城市场。之前还担心资金问题，但是他已经看到赵在银行业的能力，他还是打算趁机让天方公司在京城多开发几个项目的。

“宁哥，京城上要开奥运会了，在开奥运会之前，京城的基建肯定肯定会比现在完善得多。我打算在让天方在京城多搞几片地，你有没有路？”

唐浩泽想到了一件事，说：“我听说的现在已经在酝酿对那些闲置土地要严格理了？之前还有一些被人买的土地，如果没有钱开发……”

“没问题。你们了设计图纸后，我们就给你们设计图预算。”

一个古老城市的开发，其实也是一个改造工程。京城虽然多文保护单位，但是也会有许多的老房要拆迁，还有原本是郊区的村日后也要为城市化让路。

“那个地快环的分，建一个酒店。裙楼商场、饮和娱乐等等。”唐浩泽在宁翔鹄的办公室坐后也没有废话，直接就将自己的目的说了来。“海外面积较大的那块，还会建成一个楼盘。”

设计图预算实际上就是工程的造价预算。在这方面他们两人也是有默契的。天宇建设公司肯定要赚钱，但也不能太狠。要不然唐浩泽也不能找他们了。

宁翔鹄笑了笑，说：“小地块你肯定是不打算要的。”

“我们只要至少要可以建一幢大写字楼的地块。”

。但有背景也不能来。在那况，他只能是将公司挂靠在国有企业的名，他的背景更容易接国营企业面的单。但不那些单有多好，都要被挂靠的企业分去一笔利。

再有就是乐谭新城区的开发。那个项目大概也能让中宇建设至少在五年不愁没饭吃。

且不说两人是什么关系，双方的合作也算是个各取所需。

唐浩泽也没想着要占着那些位置好的地块，京城的发展会超所有人的想象。现在地块不好，日后却不一定。如今的可能是要用五六年来规划一条地跌。未来却可能是一两年规划后就上动工。

唐浩泽笑着说：“这次的影响肯定不会有那次那么大。一个是你们建筑行业的天要到了。二来，我觉得没有开发能力的土地不是与人合作就是开发就是售土地。这也是我们天方地产的一个机会。有那样的土地，还请宁哥你帮我留意一。”

唐浩泽也是那么想的。

“有那样的风声。对闲置的土地的理也有迹可循。当年海【1】南的地产泡沫中就台过严格的闲置土地理条例，大多是行罚款，让不少圈地的人抛售土地。最后让泡沫彻底破裂。”宁翔鹄看着唐浩泽说。“你觉得这次也会那样。”

宁翔鹄这次摇说：“在这方面，我们几个的路都不是很多。你也知，京畿重地，全国的目光在这里。我们的能像还没到那个地步。”

“那也没问题的。”

“小地块开发起来没意思。”

现在京城的土地价格也还算特别。但是买等开发来后，价格也起来了。

“如果需要大额度拆迁款的呢？”

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“贷款没问题了，图纸很快就可以。”

“只要大地块？”

反正拿钱给对赚都是赚，宁翔鹄知知底，至少在工程质量上更有保证。

宁翔鹄听他这个想法，说：“那我倒是可以帮你打听一，不过如果买土地要开发了还是老规矩。”

“嗯，还是老规矩，不能转包。”

“那我就有底了。”

不用位置多好？宁翔鹄知唐浩泽是着未来。

而在接了圈产业城、源鑫集团三个楼盘等几个总共价值两百多亿的项目之后，天宇公司可以预期未来四五年都能盈利。